DFX Intelligence
Real Estate Fund Intelligence
The manager graph behind U.S. private real estate capital. Which vehicles a manager swears to, what each reports year by year, what the manager says it does, and, where the evidence holds, which owner entities, properties, loans, lenders and pensions stand behind it. GAV is gross asset value on a filing date, never fund size, and every manager-to-property link carries its evidence class.
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Manager
A••• R••• E••••• M••••••••• H•••••••• L••
What capital do they manage?
- Real estate GAV
- $2.9B GAV 2018sum of GAV over non-feeder, non-quarantined R••• E••••• Fund vehicles on the latest filing (a scale proxy, never fund size)
- Vehicles
- 0 current, 62 ever, 17 dropped10 feeders, 0 funds of funds
- First on the tape
- 2012the extract starts in 2011; an earlier history is not visible
- Latest filing
- Nov 16, 2018registered adviser
- Adviser RAUM
- $5.7Bthe whole adviser, all strategies; used for the quarantine test only
- Fund types on the latest filing
- Hedge Fund 4, Real Estate Fund 42
- Latest vintage
- 2018from a fund name year or the first ADV report after the adviser's first filing
What do they say they do?
from vehicle names
- Strategy
- Opportunistic
- Operator model
- Fund managerbasis: default for fund filer
- Property types
- Hotel, Retail, Multifamilybasis: vehicle names
- Markets
- DEbasis: vehicle names
Vehicles
62 on Form ADV
No vehicles match.
62 dropped, re-typed or historical vehicles
| Vehicle | Kind | GAV | Owners | Reported | Vintage | Lifecycle | Lifecycle | Name says | LPs |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A••• R••• E••••• F•••••• C••••••••• 805-1305060638 | fund | $1.0B GAV 2012 | 44 | 2012* to 2012 | unknown | Unknown | |||
| A••• U• R••• E••••• F••• V•••• L••• •••••• A••• V•••• E••••••••• F••• V•••• L•••• 805-3430507808, re-typed Hedge Fund | fund | $845M GAV 2018 | 20 | 2012* to 2018 | unknown | Harvesting | |||
| A••• S•••••••• R••• E••••• P•••••• • H••• L•• 805-9738508714 | fund | $543M GAV 2018 | 2 | 2014 to 2018 | 2014 | Harvesting | |||
| C••••• R••• E••••• S••••••••• F•••• L••• 805-7552782266, re-typed Hedge Fund | master | $449M GAV 2013 | 48 | 2012* to 2013 | unknown | Deploying | |||
| A••• U• R••• E••••• O••••••••• F•••• L••• •••••• A••• R••• E••••• O••••••••• F••• V•• L•••• 805-8296230135 | fund | $339M GAV 2018 | 15 | 2012* to 2018 | unknown | Winding down | Opportunistic | ||
| A••••• R••• E••••• I••••••••• F••• V• L••• 805-8354961263 | fund | $171M GAV 2018 | 69 | 2012* to 2018 | unknown | Winding down | |||
| 6•• M•••••• P•••••••• R••• L•• 805-9006901987, dropped 2014 | REIT | $169M GAV 2013 | 127 | 2012* to 2013 | unknown | Dropped from ADV | REIT sponsor | ||
| A••••• C•••••••• C••••••••• 805-9305106551 | co-investment | $159M GAV 2012 | 9 | 2012* to 2012 | unknown | Unknown | |||
| K•••••••• L•• 805-2543162874 | master | $148M GAV 2018 | 8 | 2018 to 2018 | 2018 | Winding down | |||
| A•••• V• U• P••••••••• L•• 805-7455203337 | fund | $140M GAV 2018 | 2 | 2016 to 2018 | 2016 | Winding down | |||
| A••••••• M••••••••• J•••• I••••••••• P•••••• L•• 805-8265179515 | fund | $136M GAV 2018 | 2 | 2016 to 2018 | 2016 | Winding down | |||
| A••• U• R••• E••••• D••••••••• a•• R••••••••• F••••• F••• I•• L• 805-3431009844 | feeder | $112M GAV 2018 | 6 | 2016 to 2018 | 2016 | Investing | Development | ||
| A•••••• L••• 805-9596976525 | feeder | $102M GAV 2018 | 2 | 2016 to 2018 | 2016 | Winding down | |||
| A••••• D••••••• E••••••• M•••••• F•••• L••• 805-5871974635 | fund | $90M GAV 2018 | 8 | 2012* to 2018 | unknown | Winding down | |||
| A••••• P••••• R••• E••••• C••••••••• F••• L• 805-3894425514 | co-investment | $81M GAV 2018 | 15 | 2018 to 2018 | 2018 | Winding down | |||
| A••••••••• F••• S••• P••••••• 805-4980693238 | fund | $80M GAV 2018 | 1 | 2017 to 2018 | 2017 | Winding down | |||
| A••• G• C•••••••• M••••• L•• 805-4616170119 | co-investment | $76M GAV 2018 | 5 | 2016 to 2018 | 2016 | Winding down | |||
| A••• E••••••• P••••••• E••••••••• P••••••• L•• 805-3737692077 | fund | $74M GAV 2018 | 5 | 2016 to 2018 | 2016 | Winding down | |||
| A••• E••••••• R••• E••••• F••• I•• L•• •••••• A••• E••••••• R••• E••••• F••• I•• L•••• 805-9250677719, dropped 2015 | fund | $68M GAV 2014 | 10 | 2012* to 2014 | unknown | Dropped from ADV | |||
| A••• U• R••• E••••• F••• V••• L••• •••••• A••••• V•••• E••••••••• F••• V••• L•••• 805-3774922632 | fund | $64M GAV 2018 | 20 | 2012* to 2018 | unknown | Winding down | |||
| A••••• D••••••• E••••••• M•••••• •••••••• P•••••••• F•••• L••• 805-8583211803 | feeder | $64M GAV 2018 | 4 | 2012* to 2018 | unknown | Winding down | |||
| A••• L••• P•••••••• L••• 805-2609847348 | fund | $62M GAV 2018 | 1 | 2018 to 2018 | 2018 | Mature | |||
| A••• U• R••• E••••• F••• F••• V•• 8••• L••• •••••• A••••• V•••• E••••••••• F••• V•• 8••• L•••• 805-3533952343 | fund | $55M GAV 2018 | 2 | 2012* to 2018 | unknown | Winding down | |||
| A••• E••••••• R••• E••••• F••• I•• L••• •••••• A••••• E••••••• R••• E••••• F••• I•• L•••• 805-8507078759 | fund | $50M GAV 2018 | 50 | 2012* to 2018 | unknown | Winding down | |||
| V•••• E••••••••• F••• V•• L• 805-1947852855, dropped 2018 | fund | $48M GAV 2018 | 18 | 2012* to 2018 | unknown | Dropped from ADV | |||
| V•••• E••••••••• F••• V• L• 805-9226631702 | fund | $47M GAV 2018 | 24 | 2012* to 2018 | unknown | Winding down | |||
| A••• E••••••• R••• E••••• F••• I• •••• L••• 805-5260768279 | fund | $45M GAV 2018 | 29 | 2012* to 2018 | unknown | Winding down | |||
| A••• E••••••• R••• E••••• F••• I•• •••••• L••• •••••• A••••• E• R••• E••••• F••• I•• •••••• L•••• 805-7700897262 | master | $44M GAV 2018 | 27 | 2012* to 2018 | unknown | Winding down | |||
| A••• E••••••• R••• E••••• F••• I• •••• L••• 805-1235511279 | fund | $38M GAV 2018 | 8 | 2012* to 2018 | unknown | Winding down | |||
| A••• C•• O•• S•••• H•••••• A•• L• 805-9791108795 | feeder | $37M GAV 2018 | 40 | 2018 to 2018 | 2018 | Winding down | |||
| A•••••• C•••••••• P••••••••• a• L•• 805-2338593563, dropped 2018 | co-investment | $36M GAV 2017 | 1 | 2016 to 2017 | 2016 | Dropped from ADV | |||
| A••• E••••••• R••• E••••• F••• I••• L••• •••••• A••••• E••••••• R••• E••••• F••• I••• L•••• 805-9186809168 | master | $34M GAV 2018 | 21 | 2012* to 2018 | unknown | Winding down | |||
| A••••••••• C••••••••• L••• 805-2416933017 | co-investment | $32M GAV 2018 | 6 | 2016 to 2018 | 2016 | Winding down | |||
| A••••• R••• E••••• P••••••• F••• V••• L••• 805-8518014976 | feeder | $29M GAV 2018 | 4 | 2012* to 2018 | unknown | Winding down | |||
| A••• C•• A••••• A•• L• 805-9354896808 | master | $28M GAV 2018 | 24 | 2016 to 2018 | 2016 | Winding down | |||
| A••• S••• a•• G••••• C•••••••• P••••••••• L••• 805-4053855884, dropped 2018 | co-investment | $28M GAV 2017 | 1 | 2017 to 2017 | 2017 | Dropped from ADV | |||
| A•••••• C•••••••• P••••••••• E• L••• 805-8443689152, dropped 2018 | co-investment | $27M GAV 2017 | 3 | 2016 to 2017 | 2016 | Dropped from ADV | |||
| A••• C•• D•• A•• L• 805-5496514948 | feeder | $24M GAV 2018 | 35 | 2018 to 2018 | 2018 | Winding down | |||
| A••••• R••• E••••• P••••••• F••• V••• L••• 805-2912171984 | feeder | $21M GAV 2018 | 3 | 2012* to 2018 | unknown | Winding down | |||
| A••••• R••• E••••• P••••••• F••• V••• L••• 805-3320676340 | feeder | $19M GAV 2018 | 4 | 2012* to 2018 | unknown | Winding down | |||
| A•••••• C•••••••• P••••••••• C• L••• 805-6105309090, dropped 2018 | co-investment | $17M GAV 2017 | 4 | 2016 to 2017 | 2016 | Dropped from ADV | |||
| A••• C•• N•••••• A•• L• 805-7316457905 | feeder | $17M GAV 2018 | 36 | 2018 to 2018 | 2018 | Harvesting | |||
| A•••••• C•••••••• P••••••••• B• L••• 805-6394503456, dropped 2018 | co-investment | $15M GAV 2017 | 1 | 2016 to 2017 | 2016 | Dropped from ADV | |||
| A••• C•• K•••••• A•• L• 805-8231065875 | feeder | $15M GAV 2018 | 27 | 2018 to 2018 | 2018 | Winding down | |||
| A••••• R••• E••••• I••••••••• F••• I•• L••• 805-2372885874 | fund | $13M GAV 2018 | 78 | 2012* to 2018 | unknown | Winding down | |||
| A••• C• B••••• H•••• C••••••••• L•• 805-4297710249 | co-investment | $13M GAV 2018 | 1 | 2016 to 2018 | 2016 | Winding down | |||
| A•••••• C•••••••• P••••••••• D• L••• 805-7090198729, dropped 2018 | co-investment | $11M GAV 2017 | 1 | 2016 to 2017 | 2016 | Dropped from ADV | |||
| A••••• E••••••• P••••••••• L••• 805-7494610565 | fund | $11M GAV 2018 | 2 | 2016 to 2018 | 2016 | Winding down | |||
| A••• E••••••• R••• E••••• F••• I• •••••• L••• •••••• A••••• E• R••• E••••• F••• I• •••••• L•••• 805-6767938401 | fund | $10M GAV 2018 | 8 | 2012* to 2018 | unknown | Winding down | |||
| V•• V• I••••••••• P•••••• H••••••• L••• 805-5350014470, dropped 2018 | fund | $5M GAV 2017 | 1 | 2012* to 2017 | unknown | Dropped from ADV | |||
| A•••••• C•••••••• P••••••••• F• L••• 805-2643324955, dropped 2018 | co-investment | $4M GAV 2017 | 1 | 2016 to 2017 | 2016 | Dropped from ADV | |||
| A••••• R••• E••••• I••••••••• F••• I••• L••• 805-6706541993 | fund | $3M GAV 2018 | 80 | 2012* to 2018 | unknown | Winding down | |||
| A••• C•• U• R••• E••••• O••••••••• P••••••• B• L••• 805-9136855781 | fund | $1M GAV 2018 | 8 | 2018 to 2018 | 2018 | Harvesting | Opportunistic | ||
| A••• C•• U• R••• E••••• O••••••••• P••••••• a• L• 805-5495794117 | fund | $742,201 GAV 2018 | 48 | 2018 to 2018 | 2018 | Mature | |||
| A••• E•••• C•••••••• P••••••••• L••• 805-1309418666 | co-investment | $224,037 GAV 2018 | 1 | 2016 to 2018 | 2016 | Winding down | |||
| V•••• E••••••••• F••• I•• L• 805-1455602001, dropped 2016 | fund | $99,996 GAV 2015 | 23 | 2012* to 2015 | unknown | Dropped from ADV | |||
| V•••• E••••••••• F••• I•• L•• 805-8968264637, dropped 2018 | fund | $83,913 GAV 2017 | 3 | 2012* to 2017 | unknown | Dropped from ADV | |||
| A• F••• K••• O•••• L•• 805-1640004430, dropped 2018 | fund | $0 GAV 2017 | 0 | 2016 to 2017 | 2016 | Dropped from ADV | |||
| A••••••••• R••• E••••• M•••••••• F•••• L••• 805-4227410031, dropped 2018 | fund | $0 GAV 2017 | 11 | 2012* to 2017 | unknown | Dropped from ADV | Debt | ||
| A• C• O•• C•••••• C••••• C••••••••• L•• 805-6747102554, dropped 2018 | co-investment | $0 GAV 2017 | 0 | 2016 to 2017 | 2016 | Dropped from ADV | |||
| A•••• V• U• P••••••••• T•••••••• L•• 805-6171220872 | fund | $0 GAV 2018 | 2 | 2016 to 2018 | 2016 | Unknown | |||
| A• I••••••••• P•••••••• I•• L•• 805-7713948040, dropped 2018 | fund | $0 GAV 2017 | 1 | 2016 to 2017 | 2016 | Dropped from ADV |
What do they actually own?
12 trusted of 20 candidate bindings
| Owner entity | Vehicle | Properties held | Loans | Evidence |
|---|---|---|---|---|
| Q••• 1•• 7• S•••••• A••••• NY | manager only | 1 | Corporate filing dos_process_name_manager | |
| Q••• 1•• 0• 1• 1• 3• R••• NY | manager only | 1 | Corporate filing dos_process_name_manager | |
| Q••• 3• 1• 2• 9• S••••• NY | manager only | 1 | Corporate filing dos_process_name_manager | |
| B•• M•••• D• I• L•• FL, warehouse, distribution | manager only | 1 assessed $15.7M | Corporate filing sunbiz_principal_address_hq_suite | |
| M•••••••• P••••••• O•••• L•• MA, office 1-2 story | manager only | 1 assessed $54.9M | Address and agent owner's tax-bill address is the manager's headquarters to the suite or floor |
What are they buying, selling and financing?
0 acquisitions, 0 sales, 0 financings in 12 months
- p••••••• disposedJun 29, 2017$11.5Mthrough Q••• 4• 1• 1• 1• 7• S••••• with 7••• S••••• V•••••••Public records apps.dos.ny.gov
- p••••••• disposedJun 29, 2017$12.3Mthrough Q••• 1•• 1• 3• A••••• with 1•• 1• 3••• A•••••Public records apps.dos.ny.gov
- p••••••• disposedJun 29, 2017$13.5Mthrough Q••• 4• 0• 3• S••••• with 4• 0• 3••• S•••••Public records apps.dos.ny.gov
- p••••••• disposedJun 29, 2017$11.5Mthrough Q••• 4• 4• 4• S••••• with 4• 4• 4••• S•••••Public records apps.dos.ny.gov
- p••••••• disposedDec 8, 2016$14.9Mthrough Q••• 4• 4• 5• S••••• with 4• 4• 5••• S•••••Public records apps.dos.ny.gov
- p••••••• disposedDec 8, 2016$13.2Mthrough Q••• 3• 2• 6• S••••• with 3• 2• 6••• S•••••Public records apps.dos.ny.gov
- p••••••• disposedMay 17, 2016$11.0Mthrough Q••• 1•• 0• 3• R••• with 1•• 0• 3••• R•••Public records apps.dos.ny.gov
- p••••••• acquiredJan 31, 2008$12.2Mthrough Q••• 1•• 7• S•••••• A••••• with W• A•• W• R•••••Public records apps.dos.ny.gov
- p••••••• acquiredJan 31, 2008$12.8Mthrough Q••• 1•• 0• 1• 1• 3• R••• with U• A•• U• R•••••Public records apps.dos.ny.gov
- p••••••• acquiredJan 31, 2008$10.9Mthrough Q••• 3• 1• 2• 9• S••••• with G• A•• G• R•••••Public records apps.dos.ny.gov
Who finances them?
0 loans, 0 lender groups
No recorded loans through trusted holdings.
Who backs them?
0 allocators, 0 rows
No institutional LP disclosure resolved to this manager.
People
Form ADV Schedule A, latest filing
- A••••• P•••• R•••••• M••••• since 2002-01 also on pe, vc
- W•••••• S••••• B••••••• Vice President since 2013-01
- M••••• G•••••••• K•••••• Chief Compliance Officer since 2017-09 also on pe
- M•••••• D••••• W••••• Vice President, General Counsel And Secretary since 2018-01 also on pe
- M•••••• R••••• M••••••• Vice President, Chief Financial Officer And Treasurer since 2018-01 also on pe
- M•••••• J• •• O•••• A•••••••• Chief Executive Officer And President since 2018-01 also on pe
What is changing?
- Vehicle dropped from ADV Apr 1, 2018 (observed) A•••••• C•••••••• P••••••••• C• L••• no longer reported on Form ADV by A••• R••• E••••• M••••••••• H•••••••• L••
- Vehicle dropped from ADV Apr 1, 2018 (observed) A••••••••• R••• E••••• M•••••••• F•••• L••• no longer reported on Form ADV by A••• R••• E••••• M••••••••• H•••••••• L••
- Vehicle dropped from ADV Apr 1, 2018 (observed) A• I••••••••• P•••••••• I•• L•• no longer reported on Form ADV by A••• R••• E••••• M••••••••• H•••••••• L••
- Vehicle dropped from ADV Apr 1, 2018 (observed) A•••••• C•••••••• P••••••••• F• L••• no longer reported on Form ADV by A••• R••• E••••• M••••••••• H•••••••• L••
- Vehicle dropped from ADV Apr 1, 2018 (observed) A•••••• C•••••••• P••••••••• a• L•• no longer reported on Form ADV by A••• R••• E••••• M••••••••• H•••••••• L••
- Vehicle dropped from ADV Apr 1, 2018 (observed) V•• V• I••••••••• P•••••• H••••••• L••• no longer reported on Form ADV by A••• R••• E••••• M••••••••• H•••••••• L••
- Vehicle dropped from ADV Apr 1, 2018 (observed) A•••••• C•••••••• P••••••••• D• L••• no longer reported on Form ADV by A••• R••• E••••• M••••••••• H•••••••• L••
- Vehicle dropped from ADV Apr 1, 2018 (observed) A•••••• C•••••••• P••••••••• E• L••• no longer reported on Form ADV by A••• R••• E••••• M••••••••• H•••••••• L••
- Vehicle dropped from ADV Apr 1, 2018 (observed) A• C• O•• C•••••• C••••• C••••••••• L•• no longer reported on Form ADV by A••• R••• E••••• M••••••••• H•••••••• L••
- Vehicle dropped from ADV Apr 1, 2018 (observed) V•••• E••••••••• F••• I•• L•• no longer reported on Form ADV by A••• R••• E••••• M••••••••• H•••••••• L••
- Vehicle dropped from ADV Apr 1, 2018 (observed) A• F••• K••• O•••• L•• no longer reported on Form ADV by A••• R••• E••••• M••••••••• H•••••••• L••
- Vehicle dropped from ADV Apr 1, 2018 (observed) A•••••• C•••••••• P••••••••• B• L••• no longer reported on Form ADV by A••• R••• E••••• M••••••••• H•••••••• L••
- Vehicle first reported Mar 30, 2016 (observed) A•••••• C•••••••• P••••••••• F• L••• first reported on Form ADV by A••• R••• E••••• M••••••••• H•••••••• L••, GAV $5,445,676
- Vehicle first reported Mar 30, 2016 (observed) A•••••• C•••••••• P••••••••• B• L••• first reported on Form ADV by A••• R••• E••••• M••••••••• H•••••••• L••, GAV $21,782,704
- Vehicle first reported Mar 30, 2016 (observed) A•••••• C•••••••• P••••••••• C• L••• first reported on Form ADV by A••• R••• E••••• M••••••••• H•••••••• L••, GAV $26,125,805
- Vehicle dropped from ADV Mar 30, 2016 (observed) V•••• E••••••••• F••• I•• L• no longer reported on Form ADV by A••• R••• E••••• M••••••••• H•••••••• L••
- Vehicle first reported Mar 30, 2016 (observed) A•••• V• U• P••••••••• T•••••••• L•• first reported on Form ADV by A••• R••• E••••• M••••••••• H•••••••• L••
- Vehicle first reported Mar 30, 2016 (observed) A• I••••••••• P•••••••• I•• L•• first reported on Form ADV by A••• R••• E••••• M••••••••• H•••••••• L••, GAV $187,724,634
- Vehicle first reported Mar 30, 2016 (observed) A•••••• C•••••••• P••••••••• a• L•• first reported on Form ADV by A••• R••• E••••• M••••••••• H•••••••• L••, GAV $53,207,228
- Vehicle first reported Mar 30, 2016 (observed) A•••••• C•••••••• P••••••••• D• L••• first reported on Form ADV by A••• R••• E••••• M••••••••• H•••••••• L••, GAV $16,123,608
- Vehicle first reported Mar 30, 2016 (observed) A• C• O•• C•••••• C••••• C••••••••• L•• first reported on Form ADV by A••• R••• E••••• M••••••••• H•••••••• L••, GAV $571,891
- Vehicle first reported Mar 30, 2016 (observed) A• F••• K••• O•••• L•• first reported on Form ADV by A••• R••• E••••• M••••••••• H•••••••• L••, GAV $45,922,127
- Vehicle first reported Mar 30, 2016 (observed) A•••••• C•••••••• P••••••••• E• L••• first reported on Form ADV by A••• R••• E••••• M••••••••• H•••••••• L••, GAV $40,319,844
- Vehicle dropped from ADV Mar 31, 2015 (observed) A••• E••••••• R••• E••••• F••• I•• L•• •••••• A••• E••••••• R••• E••••• F••• I•• L•••• no longer reported on Form ADV by A••• R••• E••••• M••••••••• H•••••••• L••
- Vehicle dropped from ADV Mar 31, 2014 (observed) 6•• M•••••• P•••••••• R••• L•• no longer reported on Form ADV by A••• R••• E••••• M••••••••• H•••••••• L••
- Vehicle first reported May 15, 2012 (observed) V•• V• I••••••••• P•••••• H••••••• L••• first reported on Form ADV by A••• R••• E••••• M••••••••• H•••••••• L••, GAV $3,986,774 (tape start: the fund may be older)
- First ADV filing on the tape Jan 12, 2012 (observed) A••• R••• E••••• M••••••••• H•••••••• L•• first filed Form ADV in the extract (IA)
- Vehicle first reported Jan 12, 2012 (observed) 6•• M•••••• P•••••••• R••• L•• first reported on Form ADV by A••• R••• E••••• M••••••••• H•••••••• L••, GAV $166,407,496 (tape start: the fund may be older)
- Vehicle first reported Jan 12, 2012 (observed) A••••••••• R••• E••••• M•••••••• F•••• L••• first reported on Form ADV by A••• R••• E••••• M••••••••• H•••••••• L••, GAV $2,141,670 (tape start: the fund may be older)
- Vehicle first reported Jan 12, 2012 (observed) V•••• E••••••••• F••• I•• L•• first reported on Form ADV by A••• R••• E••••• M••••••••• H•••••••• L••, GAV $23,899,128 (tape start: the fund may be older)
Across DFX
Bridged by shared CRD, CIK or SEC fund id only; the same institution’s PE portfolio companies and its real estate holdings stay on their own graphs.