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Manager

R••••••••

CRD 156630SEC 801-73890Dallas, TXr••••••••.com$5B to $25BOpportunistic
Form ADV on IAPD
What capital do they manage?
Real estate GAV
$14B GAV 2024sum of GAV over non-feeder, non-quarantined Real Estate Fund vehicles on the latest filing (a scale proxy, never fund size)
Vehicles
39 current, 52 ever, 13 dropped25 feeders, 1 funds of funds
First on the tape
2012the extract starts in 2011; an earlier history is not visible
Latest filing
Apr 29, 2024registered adviser
Adviser RAUM
$14Bthe whole adviser, all strategies; used for the quarantine test only
Fund types on the latest filing
Real Estate Fund 39
Latest vintage
2024from a fund name year or the first ADV report after the adviser's first filing
What do they say they do?
stated by the manager
Strategy
Opportunistic
Operator model
Fund managerbasis: stated
Property types
Office, Industrial, Multifamily, Single-family rental, Hotelbasis: stated
Markets
United States, New York Metro Area, S•••• Florida, Central Florida, Greater Boston, Phoenix Metro Area, S••••ern California, The Carolinasbasis: stated
Business kind (site)
REAL_ESTATE_MANAGER
AUM in its own words
$13bn Net Assets Under Managementthe manager's statement, not a DFX figure
In the manager’s own words
  • Opportunistic: “Our opportunistic program targets investments where inefficient pricing or proactive asset management can create the potential for enhanced value.”
  • Core plus: “Our growth and income platform focuses on assets with lower risk profiles, where minor operational or physical improvements foster incremental yield.”
  • Office: “A 904,779 square foot, 36-story, class A office building, located on P••• A••••• in the Grand Central submarket of New York City”
  • Industrial: “The planned development of 1.5 million square feet of Class A industrial product across eight buildings, located on 88 acres of land in the P•••••• Beach submarket of S••••east Florida”
  • Multifamily: “R•••••••• has a longstanding history investing in the residential sector, with a current focus on multifamily and single-family rentals.”
  • Single-family rental: “15k Single-Family Rental Homes”
  • Hotel: “Equity interest in M••••••••• Holdings LLC, an owner and licensor of lifestyle brands centered around lodging, leisure, and residential properties, with an established presence throughout the U.S.”
  • United States: “We target high-quality, well-located assets and portfolios across select property types and markets throughout the United States, with identifiable opportunities to enhance value.”
  • New York Metro Area: “New York Metro Area”
  • S•••• Florida: “S•••• Florida”
  • Central Florida: “Central Florida”
  • Greater Boston: “Greater Boston”
  • Phoenix Metro Area: “Phoenix Metro Area”
  • S••••ern California: “S••••ern California”
  • The Carolinas: “The Carolinas”
  • Various U.S.: “Various U.S.”
Vehicles
52 on Form ADV
VehicleKindGAVOwnersReportedVintageLifecycleLifecycleName saysLPs
R•••••••• R••• E••••• P••••••• F••• V••• L•••
805-7991308647
feeder$1.6B GAV 2024232022 to 20242022Investing
R•••••••• R••• E••••• P••••••• F••• V•• L•••
805-6013859140
feeder$1.5B GAV 2024272019 to 20242019Harvesting
R•••••••• R••• E••••• F••• V•• L•••
805-7770265348
fund$1.4B GAV 2024642019 to 20242019Harvesting1
R•••••••• R••• E••••• F••• V• L•••
805-6988760605
fund$985M GAV 2024812015 to 20242015Harvesting1
R•••••••• G••••• a•• I••••• R••• E••••• P••••••• F••• I••••••••• L•••
805-8713409626
feeder$882M GAV 202472019 to 20242019HarvestingCore
R•••••••• R••••••••• I••••••••• H••••••••• L•••
805-9006489025
fund of funds$731M GAV 202422022 to 20242022Investing
R•••••••• S• H•••••••• L•••
805-1202224412
fund$710M GAV 2024102022 to 20242022Investing
R•••••••• R••• E••••• P••••••• F••• V• F•• L•••
805-5618990102
feeder$538M GAV 2024222020 to 20242020Harvesting
H••••••• F••••• C•••••• C••••••••• M•••••• L•••••
805-2101920772
co-investment$503M GAV 202452012* to 2024unknownMature
R•••••••• I••••••••• I••••••••• H••••••••• L•••
805-2061472884
feeder$503M GAV 202432023 to 20242023Deploying
R•••••••• G••••• a•• I••••• R••• E••••• P••••••• F••• I•••••••• L•••
805-7588432552
feeder$446M GAV 202442019 to 20242019HarvestingCore
R•••••••• R••• E••••• P••••••• F••• V•• F•• L•••
805-1509761533
feeder$426M GAV 2024112022 to 20242022Investing
R•••••••• R••• E••••• F••• V••• L•••
805-8156386835
fund$421M GAV 2024372022 to 20242022Investing
R•••••••• R••• E••••• S••• C•• F••• V•••••• L•••
805-4610175229
fund$419M GAV 202452023 to 20242023Investing
R•••••••• R••• E••••• F••• V• O•••••••• L•••
805-2702403717
feeder$342M GAV 202492015 to 20242015Harvesting
R•••••••• S• H••••••• P•••••••• L•••
805-6146276020
feeder$339M GAV 202422022 to 20242022Investing
R•••••••• G••••• a•• I••••• R••• E••••• F••• I••• L•••
805-8684497468
fund$315M GAV 2024172019 to 20242019MatureCore
R•••••••• G••••• a•• I••••• S••• C•• F••• I••••• L•••
805-7901684662
fund$290M GAV 202452023 to 20242023Investing
R•••••••• G••••• a•• I••••• R••• E••••• F••• I• L•••
805-8316598844
fund$254M GAV 202482015 to 20242015HarvestingCore
R•••••••• G••••• a•• I••••• R••• E••••• F••• I•• L•••
805-4971559043
fund$164M GAV 2024112017 to 20242017HarvestingCore
R•••••••• G••••• a•• I••••• R••• E••••• P••••••• F••• I•• L•••
805-7079078723
feeder$138M GAV 202432017 to 20242017HarvestingCore
R•••••••• G••••• a•• I••••• R••• E••••• P••••••• F••• I•••••••• L•••
805-5201815439
feeder$105M GAV 202462017 to 20242017HarvestingCore
R•••••••• G••••• a•• I••••• R••• E••••• P••••••• F••• I• L•••
805-7039652275
feeder$95M GAV 202422015 to 20242015HarvestingCore
R•••••••• G••••• a•• I••••• L•••• R••• S••• C•• F••• I•••• L•••
805-2129426773
feeder$79M GAV 202432018 to 20242018HarvestingREIT sponsor
R•••••••• R••• E••••• F••• I•• L•••
805-5329508974
fund$70M GAV 2024582012* to 2024unknownWinding down1
R•••••••• R••• E••••• F••• I••• L•••
805-8990992526
fund$54M GAV 20241192012* to 2024unknownWinding down1
R•••••••• R••• E••••• S••• C•• P••••••• F••• V•• F•• L•••
805-3562171273
feeder$54M GAV 202432023 to 20242023Investing
R•••••••• G••••• a•• I••••• U•••• R••• S••• C•• F••• I•••• L•••
805-2300033240
feeder$46M GAV 202442018 to 20242018HarvestingREIT sponsor
R•••••••• G••••• a•• I••••• S••• C•• F••• I••• L•••
805-9154583597
fund$31M GAV 202432016 to 20242016Harvesting
R•••••••• G••••• a•• I••••• S••• C•• F••• I••••• L•••
805-7020722884
fund$28M GAV 202442024 to 20242024Unknown
R•••••••• G••••• a•• I••••• S••• C•• F••• I••• L•••
805-2918890319
feeder$27M GAV 202432015 to 20242015Harvesting
R•••••••• G••••• a•• I••••• S••• C•• F••• I••• L•••
805-5387617521
fund$25M GAV 202422018 to 20242018Harvesting
R•••••••• G••••• a•• I••••• S••• C•• F••• I••• L•••
805-8312030365
feeder$23M GAV 202432015 to 20242015Harvesting
R•••••••• G••••• a•• I••••• S••• C•• F••• I••• L•••
805-1077594489
fund$20M GAV 202422016 to 20242016Harvesting
R•••••••• G••••• a•• I••••• L•••• R••• S••• C•• F••• I•••• L•••
805-6755182076
REIT$11M GAV 202432019 to 20242019Winding downREIT sponsor
R•••••••• G••••• a•• I••••• U•••• R••• S••• C•• F••• I•••• L•••
805-5978076710
REIT$10M GAV 202432019 to 20242019Winding downREIT sponsor
R•••••••• G••••• a•• I••••• S••• C•• F••• I••••• L•••
805-7028205029
feeder$10M GAV 202442020 to 20242020Winding down
R•••••••• R••• E••••• I••••••••• a•• C••• L•••
805-9340192817
feeder$9M GAV 202442014 to 20242014Winding down
R•••••••• G••••• a•• I••••• S••• C•• F••• I••• L•••
805-9158633391
fund$7M GAV 202422016 to 20242016Harvesting
13 dropped, re-typed or historical vehicles
VehicleKindGAVOwnersReportedVintageLifecycleLifecycleName saysLPs
R•••••••• G••••• a•• I••••• L•••• R••• S••• C•• F••• I•••• L•••
805-7119849042, dropped 2024
feeder$166M GAV 202342018 to 20232018Dropped from ADVREIT sponsor
R•••••••• G••••• a•• I••••• L•••• R••• U••••• F••• I•••• L•••
805-2795298722, dropped 2024
feeder$105M GAV 202342020 to 20232020Dropped from ADVREIT sponsor
R•••••••• G••••• a•• I••••• U•••• R••• S••• C•• F••• I•••• L•••
805-7453334012, dropped 2024
feeder$34M GAV 202322018 to 20232018Dropped from ADVREIT sponsor
R•••••••• G••••• a•• I••••• U•••• R••• S••• C•• F••• A•••• I•••• L•••
805-9353109854, dropped 2024
feeder$26M GAV 202322018 to 20232018Dropped from ADVREIT sponsor
R•••••••• R••• E••••• F••• I•• L•••
805-1616666176, dropped 2024
fund$17M GAV 2023992012* to 2023unknownDropped from ADV
R• D••••••••• J•• L•
805-9177121158, dropped 2013
fund$11M GAV 201222012* to 2012unknownDropped from ADV
R•••••••• R••• E••••• F••• I• L•••
805-7474673297, dropped 2018
fund$3M GAV 2017722012* to 2017unknownDropped from ADV
R•••••••• G••••• a•• I••••• U•••• R••• U••••• F••• I•••• L•••
805-2014963192, dropped 2024
feeder$3M GAV 202322020 to 20232020Dropped from ADVREIT sponsor
R•••••••• G••••• a•• I••••• U•••• R••• U••••• F••• A•••• I•••• L•••
805-2181347542, dropped 2024
feeder$3M GAV 202322020 to 20232020Dropped from ADVREIT sponsor
R•••••••• F•••••• F••• I• L•••
805-2376356956, dropped 2023
fund$3M GAV 2022152012* to 2022unknownDropped from ADVDebt
R• N•• C•• I••••••••• L•••
805-5489706065, dropped 2018
fund$111,000 GAV 201782014 to 20172014Dropped from ADV
R•••••••• G••••• a•• I••••• U•••• R••• S••• C•• F••• I•••• L•••
805-8245355090, dropped 2023
REIT$0 GAV 202252019 to 20222019Dropped from ADVREIT sponsor
R•••••••• G••••• a•• I••••• L•••• R••• S••• C•• F••• I•••• L•••
805-7638198220, dropped 2023
REIT$0 GAV 202262019 to 20222019Dropped from ADVREIT sponsor
What do they actually own?
2 trusted of 5 candidate bindings
Owner entityVehicleProperties heldLoansEvidence
S•• 1•• P••• L••
NY, office
manager only11 ($63.0M)Manager disclosure
the manager's own website names the property, and the recorder shows this entity at that address today
Properties the manager names on its site
  • S••••• C•••• T•••••, New York Metro Area (residential) “••• Locked”
  • P•••••• I•••••••••, P•••••• Beach, FL (i•••••••••) “••• Locked”
  • M•••••••••, Various U.S. (hospitality) “••• Locked”
  • 1•• P••• A•••••, 1•• P••• A•••••, New York City, NY (office) “••• Locked”
  • B•• H•••••• C••••• (residential) “••• Locked”
  • R•••••••• I• (residential) “••• Locked”
  • P••• N••••••, S••••ern California (residential) “••• Locked”
  • L•••••• H••••, Hawaii (hospitality) “••• Locked”
  • A••••••• A••••••••• (residential) “••• Locked”
  • P••• I••••••• S•••• (residential) “••• Locked”
What are they buying, selling and financing?
0 acquisitions, 0 sales, 0 financings in 12 months
  • Mortgage recordedDec 9, 2024$63.0MA••••• C••••••
    1•• P••• A•••••, NY (office) through S•• 1•• P••• L•• with A••••• C•••••• C•••••••••
    Public records a836-acris.nyc.gov
  • DispositionMar 27, 2014$64.0M
    through R• H• M•••••• P•••• R••••• to T••• M•••••• R•••••
    Public records apps.dos.ny.gov
Who finances them?
1 loans, 1 lender groups
  • A••••• C•••••• single1 loans, $63.0M, Dec 9, 2024 to Dec 9, 2024
Who backs them?
2 allocators, 4 rows
  • M•••••••• S•••• B•••• o• I••••••••• in R•••••••• R••• E••••• F••• V• L••• exact_name$100M committed, as of Jun 30, 2026 msbi.us
  • M•••••••• S•••• B•••• o• I••••••••• in R•••••••• R••• E••••• F••• V•• L••• exact_name$100M committed, as of Jun 30, 2026 msbi.us
  • N•• Y••• S•••• C••••• R••••••••• F••• in R•••••••• R••• E••••• F••• I•• exact_name$4.5M fair value, as of Mar 31, 2025 osc.ny.gov
  • N•• Y••• S•••• C••••• R••••••••• F••• in R•••••••• R••• E••••• F••• I• exact_name$1.3M fair value, as of Mar 31, 2025 osc.ny.gov
People
Form ADV Schedule A, latest filing
  • W•••••• H•••••• W••••• Managing M••••• (Executive Officer) since 2003-08
  • K•••• B••••• G••• Managing M••••• (Executive Officer) since 2003-08
  • R••••• J•• H••• General Counsel & Chief Compliance Officer since 2007-04
  • T••••• F•••••• G•••••• Managing M••••• (Executive Officer) since 2011-01
  • A••• M••• S••••• Managing M••••• (Executive Officer) since 2011-01
  • S•••••• R•••••• Chief Financial Officer since 2014-10 also on vc
  • D••••• J••••• D••• Managing M••••• (Executive Officer) since 2019-06
  • H•••• C•••• M•••••• I• Managing M••••• (Executive Officer) since 2019-06
What is changing?
  • Vehicle dropped from ADV Mar 29, 2024 (observed) ••• Locked
  • Vehicle dropped from ADV Mar 29, 2024 (observed) ••• Locked
  • Vehicle dropped from ADV Mar 29, 2024 (observed) ••• Locked
  • Vehicle dropped from ADV Mar 29, 2024 (observed) ••• Locked
  • Vehicle dropped from ADV Mar 29, 2024 (observed) ••• Locked
  • Vehicle dropped from ADV Mar 29, 2024 (observed) ••• Locked
  • Vehicle dropped from ADV Mar 29, 2024 (observed) ••• Locked
  • Vehicle first reported Mar 29, 2024 (observed) ••• Locked
  • Vehicle dropped from ADV Mar 31, 2023 (observed) ••• Locked
  • Vehicle first reported Mar 31, 2023 (observed) ••• Locked
  • Vehicle first reported Mar 31, 2023 (observed) ••• Locked
  • Vehicle first reported Mar 31, 2023 (observed) ••• Locked
  • Vehicle dropped from ADV Mar 31, 2023 (observed) ••• Locked
  • Vehicle first reported Mar 31, 2023 (observed) ••• Locked
  • Vehicle dropped from ADV Mar 31, 2023 (observed) ••• Locked
  • Vehicle first reported Mar 31, 2022 (observed) ••• Locked
  • Vehicle first reported Mar 31, 2022 (observed) ••• Locked
  • Vehicle first reported Mar 31, 2022 (observed) ••• Locked
  • Vehicle first reported Mar 31, 2022 (observed) ••• Locked
  • Vehicle first reported Mar 31, 2022 (observed) ••• Locked
  • Vehicle first reported Mar 31, 2022 (observed) ••• Locked
  • Vehicle first reported Mar 26, 2020 (observed) ••• Locked
  • Vehicle first reported Mar 26, 2020 (observed) ••• Locked
  • Vehicle first reported Mar 26, 2020 (observed) ••• Locked
  • Vehicle first reported Mar 26, 2020 (observed) ••• Locked
  • Vehicle first reported Mar 26, 2020 (observed) ••• Locked
  • Vehicle first reported Mar 21, 2019 (observed) ••• Locked
  • Vehicle first reported Mar 21, 2019 (observed) ••• Locked
  • Vehicle first reported Mar 21, 2019 (observed) ••• Locked
  • Vehicle first reported Mar 21, 2019 (observed) ••• Locked
Across DFX

Bridged by shared CRD, CIK or SEC fund id only; the same institution’s PE portfolio companies and its real estate holdings stay on their own graphs.